从华南地区综合客运枢纽、广州南部公共中心到如今的全国高铁枢纽站城融合、产城融合发展的典范，大湾区全面合作的门户枢纽，十年间，广州南站定位不断升级。

　　在最新一版《广州南站地区控制性详细规划深化》中，广州南站定位愈发清晰：广州IAB产业发展重要基地、泛珠产业协同创新示范区、粤港澳大湾区的枢纽门户。

广州南站效果图

　　作为亚洲最为先进的铁路枢纽客站，目前客流量达3.02亿人次/年。成为与北京、上海、武汉并列的全国四大高速铁路客运中心之一。

　　广州南站也是广州市轨道线网密度最高的区域

　　一条时间线 见证南站发展全面提速

　　今年以来，广州南站商务区招商工作全面提速，土地组团拍卖程序即将启动，一批优质企业即将进驻，南站商务区已成为粤港澳大湾区最富吸引力的投资热土。

南站核心区重要产业一览图

　　8月19日，广州富力地产股份有限公司正式竞得石壁一二三四村全面改造项目合作企业资格。

　　8月28日，新加坡鹏瑞利集团广州南站医养及商业综合体、太平洋建设集团等21个项目签约，广州南站商务区将建国际医疗大健康综合体，预计协议投资超600亿元。

　　9月9日，广州市规划和自然资源局、市商务局、番禺区政府联合举办广州南站商务区项目签约活动。广州城投南站核心区商业办公综合体、新世界集团国际学校、正佳广州南站商务区文商旅、三雄极光总部大厦等19个项目在活动上签约，预计投资总额超过530亿元。

　　9月25日，广州南站南站核心板块首宗宅地经过27轮竞拍，最终由广州市城投发展控股有限公司以25.7亿元竞得，加上快捷路配建投资12.67亿后，折合楼面价26328元/平米。

　　首宗宅地成功出让表明南站地区将进入到规划落实的黄金时期。

　　恒大携万亿产业能量激活南站动脉

　　今年4月，恒大拿下番禺区谢村体育设施地块及产业地块。同日，在地块上举行恒大足球场动工仪式，实现拿地即动工的超级建设速度。该地块挂牌起始价达到68.1348亿元!

恒大足球场设计方案

　　毗邻广州南站的恒大足球场总投资120亿，占地约15万平方米，总建筑面积约30万平方米，可容纳高达10万人，打造成为世界规模最大、档次最高、配套最全、科技含量最高、座位数最多的国际顶级专业足球场。

　　此外，新球场还规划了国际美食、文化娱乐、体育运动等8大业态122项品类，打造地标性体育文化综合体。

　　足球产业+文娱产业，全新的产业能量将在未来几年内注入到南站板块。

　　足球经济能量 1062亿人民币

　　全球半数人口关注“世界杯”，2018年，全球35.72亿人观看俄罗斯世界杯，综合效益达150亿美元(1062亿人民币)。中国有6.557亿人次观看本次世界杯，占总数18.4%高居第一名。

　　而中国最著名的足球俱乐部广州恒大足球俱乐部拥有全国最多的粉丝群体。

　　那广州恒大足球城是如何整合这两大产业能量呢?

　　这是一座让人血脉沸腾的百万体量大城，占地面积近50万平米，建面95.84万平米。

　　包含公寓、商业街、酒店等多业态综合体以及30万平米球场及其附属商业。

　　广州恒大足球城的落地建设就像一支强心针，助力打通南站发展最后一公里：留住3亿人流。

　　首发项目——广州恒大冠珺之光

　　依托恒大足球场并服务于球场的，是恒大匠心打造的公寓恒大冠珺之光，推出涵盖建面约45-65㎡百变Loft，建面约25-60㎡轻奢公寓，即将于10月24日盛大亮相。

　　这个世界地标旁的高端公寓，有着无可复制的价值光环。而且这一切不再需要等待下一个十年，一座崭新的足球城、世界地标即将屹立于南站板块。