地铁作为一座城市的毛细血管，能为城市注入新鲜血液，重塑区域价值。
广州地铁7号线力争明年年底开通(佛山市轨道交通局相关负责人在《民生直通车》节目上披露)，北滘新城将迎来巨大的价值爆发。
板块内最大的赢家也浮出了水面。
17号线为北滘新城发展添翼7站距离 房价仅广州的1/3
广州地铁7号线作为继广佛线第二条接入佛山的地铁线，它所肩负的使命与意义非凡。
作为广佛城市大动脉，广州地铁7号线西延线段8座站点已于上个月全面封顶，8个区间也已全部贯通，预计明年年底正式运营。(佛山市轨道交通局相关负责人在《民生直通车》节目上披露)
北滘是佛山唯一一个由广州地铁7号线接入广州的区域。
更重要的是，广州地铁7号线西延段串联了北滘最具潜力的板块——北滘新城，板块发展将如虎添翼。
从美的大道站出发，7站到达广州南站，11站到万博商圈，可换乘3号线以及2号线，快速到达番禺海珠以及珠江新城等区域。
在地铁通勤方面与千灯湖相当，但目前千灯湖房价已去到了4万/平，二手价格也已高达2.4万/平，二手房的价格，为何不买北滘新城的一手新房?(数据来源：房天下)
然而，7站的距离，番禺已经卖到5万+/平，海珠均价更是高达6.5万+/平。(数据来源：房天下)
而北滘新城均价在2.5万/平(数据来源：房天下)，接近海珠房价的1/3，也就是说，100平的房子总价可省下一套房。
地铁开通的前两年，房价势必会迎来一波涨幅，因此，在北滘新城买房，未来赚的都是真金白银。
北滘新城临近区域房价图
占尽佛山2家世界500强万亿黄金带赋能区域未来
不止交通，北滘新城在产业上更是令千灯湖望尘莫及。
北滘新城是三龙湾高端创新集聚区的重要增长极，颇具“硅谷”气质。
去年还荣获了全国综合实力千强镇的第六名(数据来源：人民日报)，发展前途无限。
三龙湾高端创新聚集区
三龙湾高端创新聚集区 图源：“中国地理”公众号
北滘新城作为佛山千亿总部聚集地，佛山的2家世界500强企业美的、碧桂园都在这里。(数据来源：顺德城市网)
这里还有16家上市公司以及众多高新技术产业，堪称佛山“最强大脑”。(数据来源：顺德城市网)
不仅如此，片区高素质人才聚集，作为广州大学城卫星城，当地政府已和华南理工等13所高校签订了战略合作协议(数据来源：华师校园吧)。
与高校签约之余，当地还引进博士超500名(大学城卫星城创意设计周)，产业、人才红利爆发在即。
北滘新城总部商务区分布图
另外，北滘新城还处于广佛万亿产业黄金带之上，单凭这点，也足以甩千灯湖几条街。
广佛万亿产业黄金带以广州地铁7号线为主导，串联广州南站、南村万博、国际创新城等六个重要极点。
届时，人才、技术、产业等高端要素的汇入，北滘新城或将蜕变为国际大都市。
因为美国硅谷、日本筑波科学城、德国慕尼黑科学院，无不位于高新科技黄金带上。
广佛万亿产业黄金带示意图
爆款基因“杨柳郡”系列与北滘新城共舞
至此，一个占据了产业价值高地，却又处在价格洼地的北滘新城就摆在眼前。
作为北滘新城唯一在售的江景TOD大盘，绿城·顺德杨柳郡无疑是最大的赢家。
顺德杨柳郡承袭爆款基因
提起绿城，总能让人想起其四大名著之首“杨柳郡”系列，至今都是“热销”和“经典”的代名词。
早在2014年，绿城全国最大的TOD项目——杭州绿城·杨柳郡落地，首开909套房源秒光。
同年12月，一期房源签约揽金20亿，创下当时杭州首开金额最高记录。(数据来源：都市快报)
从2015到2019年短短四年时间，杭州绿城·杨柳郡均价从1.9万/平上涨到3.5万/平，涨幅约为75%。(数据来源：克而瑞)
杭州绿城·杨柳郡开盘现场
2017年，第二个“杨柳郡”系列佳作——宁波绿城·杨柳郡首开，更是创下了年销70亿的佳绩，蝉联当地楼市三连冠长达半年之久。(数据来源：高大有地产工作室)
从2017年到2019年仅2年时间，宁波绿城·杨柳郡均价从1.5万上涨到了2.4万/平，也实现了约46%的涨幅。(数据来源：克而瑞)
宁波绿城·杨柳郡实景图
此次，绿城·顺德杨柳郡作为绿城全国第三个“杨柳郡”系列精品，承袭了该系列的爆款基因。
项目自开盘以来便遭到客户疯抢，一席难求，而这些客户当中，大部分都来自广州番禺、海珠、荔湾等地。
更难得的是，这种火爆的场面不是偶尔，而是一种常态，日日爆满。
据了解，现场销售每天应接不暇，都顾不上吃饭。
售楼部天天被挤爆
项目为何会受到众多广州客喜爱?
毕竟在广州，配套上自成一城，交通上7站抵达主城区，又有众多名校环绕，产品还兼具舒适性与性价比...这样的优质TOD大盘已经不多了。
谈客区也座无虚席
见过绿城·顺德杨柳郡，才算真正见过TOD， 千钧之力，皆凝于一城，城之所在，便是中心。
未来，项目将建成一座集居住、商业、办公、文教、休闲于一体的TOD社区，让生活有无限可能。
顺德杨柳郡项目鸟瞰效果图
双地铁上盖，畅享缤纷生活
“住在地铁旁，出门即世界”，用来形容顺德杨柳郡便利的交通都不算过誉。
项目处在益丰TOD片区，7号线西延段美的大道站就在项目旁边，又有佛山地铁3号线(在建)加持，广佛距离瞬间被拉近。
未来，项目可实现7站到达广州南，根据广州地铁运行速度，广佛“半小时”生活圈指日可待。
顺德杨柳郡交周边交通分布图
不光如此，配套方面更是逆天。
北滘音乐厅，实力深藏不露，每年1200场大型活动，众多名师同台竞技，让你感受到浓浓的文化氛围。(数据来源：魅力北滘)
400亩的城央高尔夫球场，距离项目仅1公里，顶级富豪的标配，在这里你也能享受到。
另外还有5家大型国际购物中心，休闲购物一站式解决，高端娱乐应有尽有。
4000亩君兰国际高尔夫球场
更震撼的是，项目旁边的和祐医院是投资了100亿打造的国际级医院。
和美艺术馆则是名师安藤忠雄的大作，曾荣获“美国建筑大师奖”年度建筑设计奖。
和美艺术馆
放眼整个粤港澳大湾区，能拥有如此高端配置，如此重金打造的新城绝无仅有。
此外，项目3.5公里范围内名校、公园、商业环绕，内部还配套一所18班公办幼儿园，在这里，不仅能享受到高端资源的熏陶，生活、教育也缤纷多彩。
顺德杨柳郡周边配套一览
再者，项目片区未来还规划两所小学和一所初中、一所三甲医院等公共配套。(具体以政府审批文件为准)
地铁、产业、配套兑现后，项目势必迎来一波涨幅，而现在下手即是买在涨价前。
江景+“公园”，享5G“心”服务
更重要的是，整个社区拥有360°的绿化景观，业主能感受到的是满眼的绿意。
住在这里，每天就像逛着公园回家，工作一天的疲劳瞬间化为乌有。
顺德杨柳郡园林效果图
一线临江的江景生活在广州已是凤毛麟角，牵手家人漫步江边的生活，在这里便可拥有。
更可贵的是，你买的不只是一套房子，而是一种既能享受公园，又能享受江景的生活方式。
顺德杨柳郡江景效果图
不止景观，在这里，你还能享受到高科技服务与邻里温情。
项目为业主精心配置了5G“心”服务绿城品牌生活服务体系，简单来说就是运用科技的力量为生活插上翅膀。
包括房屋装饰和维修、社区购物、社区精彩活动、日常生活智能APP、架空层多元互动空间...
可以说，生活的方方面面，绿城都已经为你考虑的十分周到。
绿城服务体系示意图
85-115平三四房，实用舒适
项目已推出85-115平三四房户型，实用性与舒适性值同样拉满。
85平三房，带入户花园，卫生间做三段式分离，U型厨房设计动线流畅，实用性高。
三个卧室均带大飘窗，阳台3.5米且连通客厅，景观视野较好，是三口之家上车首选。
85平样板房实景图(仅供参考，非交付标准)
115平四房，大气的横厅设计，四个房间都能实现南北对流，景观性和舒适性较高。
5.5米阳台连通卧室，适合“家中宝”居住，主套阔绰私密，是三代同堂佳选。
另外，在客户看不到的地方，绿城也是重金打造，比如墙面防水高度、 加固层、不锈钢烟道、踢脚线...
创意装修示意图，非交付标准，仅供参考
总的来说，顺德杨柳郡是难得一遇的滨江TOD大盘，而且正处于价值爆发的临界点。
看到这篇文章你就比别人更早地发现了这个机遇，这个时候，选择比努力更重要。
