进驻北京路名盛广场，将于元旦前后开业天河城百货与广百再度近身肉搏

　　时隔一年，天河城百货与广百百货再次隔街开店，只不过这次的地点由天河城百货的大本营天河商圈换成了广百百货的发家之地北京路。天河城百货昨日宣布，经过半年谈判，天河城百货已经正式与名盛广场确定合作，并将对后者进行整体冠名和独立经营管理。此次合作天河城百货共斥资6000万元，租期为19年。天河城百货董事总经理张佩清透露，天河城百货北京路店不会照搬天河城店的模式，而将根据区域消费特点主打年轻潮流牌，并以此与广百百货形成错位经营。按照计划，天河城百货北京路店将于元旦前后开业。

　　天河城百货首尝“店中店”

　　据了解，天河城百货名盛店占据名盛广场的1－8层，总经营面积达到6万多平方米，远远超过天河城百货原店的规模。更加引人注意的是，此番开拓新店，天河城百货首次尝试了“店中店”的经营模式。天河城百货董事长黄启宁透露，6万多平米的经营面积中，天河城百货只占其中的1万多平米，其余部分则由天河城百货代理招商，招商对象集中于类似国美、苏宁的专业店和国内知名品牌租户，不会再引入其他综合百货类商户。同时，由于新店的每一楼层都将同时拥有百货部分及租赁部分，故而在租户风格上提出了较高要求。

　　“如果天河城百货不将名盛广场整体拿下，而是将百货之外的场地交由其他公司招租，那么未来很可能因为招租风格的不统一而影响天河城百货的经营”，张佩清表示。

　　由于业权分散，名盛广场此前的几度变身均未能取得理想效果，业内公认其为一个“烫手山芋”。记者昨日在场内采访时也注意到，已开业面积不足全场的30％。对于天河城百货将如何处理与小业主的关系，黄启宁解释，天河城百货此番并没有签下名盛广场中已售出的部分，即广场的负一、负夹层及地上夹层部分，因而场内其余楼层仍属于业权统一的可租面积，天河城百货将对这些面积进行统一经营管理。

　　“虽然北京路商圈的地位在城市重心东移的背景下有所减弱，但只要是在广州开百货，北京路还是最理想的选择之一，北京路商圈完全有能力容纳更多大型商业”，黄启宁表示。