南方网讯(记者/陈伟峰)9月11日下午,佛山顺德龙江镇旺岗、排沙、左滩三个村(居)同步举行村级工业园升级改造项目方案表决,分别以全体股民100%、99.6%、99.8%的同意率通过表决。至此,龙江镇今年共完成11个村改项目,累计拆除整理土地10236.86亩,年度改造任务完成率达237%,成为顺德区首个年度改造超万亩的镇街,实现“万亩奔腾”的目标。
龙江镇旺岗村“村改”表决计票现场(陈伟峰摄)
本次改造方案顺利通过表决,是推进村改工作的关键一环。此后,相关工业区将通过政府挂账收储、提升土地租金收益、收回后用作发展用地、收回后用作公共空间用地及拆除后复垦复绿用地等相结合的方式进行改造。
值得一提的是,本次龙江镇三个村居工业园改造现金收益不作量化分配,而是作为发展用地和自留建设用地等建设资金。村改后,左滩、排沙、旺岗每年租金收入将分别是原来的1.8倍、7.9倍、2倍,未来分期可获得10万、56万、100万平方米的现代化厂房,长远收益可观。
此外,改造采取复垦复绿的模式,对遍布左滩村各个角落的厂房、临近山体的旺岗工业区厂房进行拆除并复垦复绿,大大提升人居生态环境。同时,本次村改还结合规划调整和土地出让的时间,给予业主更加充足的清退时间,到镇内其他现代化园区进行腾挪,让业主感受到村改更有“温度”。
龙江镇党委书记何春云受访时表示,村改对龙江产业布局影响深远。此前,龙江镇以传统产业为主,包括家具制造和塑料建材。接下来,龙江镇产业主要分为三大板块:一是数字装备,二是新材料,三是家具产业。龙江要通过村改,为家具产业赋能,重点扶持有理想有基础的家具企业,促使家具产业做大做强,力争尽快有家具生产企业能够上市。
他还提到,今年3个超百亿项目和一大批优质项目将落户在镇内超20平方公里的现代产业集聚区。可以预见,未来龙江经济的发展将迎来一个跨越式的翻倍增长。同时,龙江还将切实做好乡村振兴工作,加大教育资金投入,推动教育事业发展,创造更好的营商环境,并加快推进河涌整治和新城区建设。
佛山市委副书记、顺德区委书记郭文海(中)给龙江镇颁发“万亩奔腾”奖牌。(陈伟峰摄)
表决当天,佛山市委副书记、顺德区委书记郭文海对龙江镇村改工作予以充分肯定。他强调,村改要跟农村、农民长远收益相结合,宁愿花更多的时间跟农民沟通解释,也要为农民未来利益和农村长远发展着想,制定和落实好规则制度。对于旺岗、排沙、左滩这三个村居把村改全部收益用于未来发展和乡村振兴,他感到非常欣喜。
郭文海表示,顺德区村改改出了一片新天地,目前正面向全国、全球招商,今年以来有6个百亿项目已经落户,1亿以上的项目有90个,10亿以上项目有15个,只有通过村改才能腾出足够的空间,才有载体招商引资。“从今天开始,顺德要向全年4万亩的“村改”目标发起冲锋。”他说。