中小银行急瘦身

除房贷四强外，在原来拥有中等偏小规模基础上2007年一路狂奔的要数兴业深圳分行。该分行2007年中长期个贷新增59.60亿元，增幅为120.19%，余额为109.19亿元。

　　再则，交行、浦发、广发、光大、中信五家银行的深圳分行在2007年增速也较快。该五家银行2006年12月末的中长期个贷余额分别为54.55亿元、43.35亿元、26.55亿元、9.85亿元、7.02亿元，2007年新增分别为30.39亿元、22.45亿元、24.29亿元、15.46亿元、10.70亿元，当年增幅分别为55.71%、51.79%、91.49%、156.95%、152.42%(光大、中信原基数小)。

　　而深发展、平安银行、农行、民生银行四家银行原已拥有中等偏上的规模，在2007年选择的是慢步跑。该四家银行2006年12月末的中长期个贷余额分别为96.15亿元、124.08亿元、86.31亿元、79.47亿元，2007年新增分别为48.80亿元、42.75亿元、38.30亿元、32.18亿元，当年增幅分别为50.75%、34.45%、44.37%、40.49%。

　　在2007年选择蜗牛速度的是深圳农商行和华夏深圳分行。深圳农商行以52.54亿元的2006年底基数在2007年仅增长了2.66亿元，而华夏深分面对12.83亿元的微小基数，竟然在2007年是负增长0.95亿元，更有意味的是，华夏深分在2007年上半年大势向好的情况下，更是戏剧性的负增长4.03亿元。

　　除房贷四强外，上述12家银行在2007年选择了四种增长路径。市场无法判断谁对谁错。但有一点却是肯定的，那就是这四类银行大多在2008年同时选择了房贷瘦身。

　　统计显示，2008年1月，深圳有7家银行的个贷选择了负增长，分别为中信、民生、兴业、深发展、平安、工行、招行，分别较年初减少0.14亿元、0.29亿元、0.47亿元、1.70亿元、1.71亿元、3.68亿元、4.19亿元。首月“开门红”非典型性的被打破了。

　　至2008年7月，负增长又增加了华夏、浦发、广发3家(中信改为微量正增长)，至此大半数的深圳银行同业选择了房贷负增长。

　　深圳某股份制银行人士称，“我们每月发放房贷大约1亿多，但每月还本付息却有2亿多，首次出现了贷款速度赶不上还款速度。”

　　一个特殊的例外是，在2007年不温不火的农行深分，却选择在2008年发力。截至2008年7月，农行深圳分行中长期个贷较年初新增15.32亿元，成为中行、建行之后的第三强。

　　截至2008年7月末，深圳中资银行中长期个贷较年初仅增加22.01亿元，尚不及去年一个月的增额，而短期个贷还较年初减少21.40亿元，两项相加后的总个贷增额仅为0.61亿元。

　　以2008年7月中长期个贷较年初正增长的7家行来看(中行、建行、农行、交行、光大、中信、深农商行，分别较年初新增32.62亿元、28.30亿元、15.32亿元、7.73亿元、2.32亿元、0.82亿元、0.59亿元)，该7家行合计新增中长期个贷为87.7亿元，以每笔房贷约100万元计，大约可实现房子销售近9000套。（编辑：方方）